¿Como saber si estoy pagando un precio justo?

¿Como saber si estoy pagando un precio justo?

Con los altos precios de las casas hoy en día, puede ser difícil saber si la propiedad que tiene pensado comprar esta sobrevaluada. En algunos mercados, determinar si una casa está sobrevaluada o tiene un precio justo de mercado puede ser una tarea desafiante. El siguiente recurso el podrá ayudar a determinar si la propiedad que busca comprar está a un pecio justo. El primer paso es consultar a su agente inmobiliario, uno de los mejores recursos que puede utilizar al comprar una casa. Usted debe poder confiar en esta persona que debe velar por sus intereses y debe aconsejarle si la propiedad que busca comprar esta o no sobrevaluada a través de un análisis de la competencia en la zona. Este análisis involucra comparar el precio de lista de la propiedad en la que usted esta interesado con precios de recientes ventas de otras propiedades en el área que se asemejan en tamaño, condición y características. Si una propiedad se vende a través de una agente inmobiliario de confianza, puede tener por seguro que el precio de venta esta basado en un análisis por parte del agente y un perito valuador profesional, y no en un precio arbitrario del vendedor. Otro buen recurso es un valuador profesional, el le podrá decir si existe una gran discrepancia entre el precio de venta y el precio de lista. Usualmente esta valuación involucrara una inspección física a la propiedad, los metros cuadrados y todos las cosas extras como estacionamiento o alberca etc. Si usted esta solicitando un crédito o hipoteca para comprar esta propiedad, esta valuación de la casa la hará el prestamista para determinar la cantidad de dinero que le prestara. El último recurso que le sugerimos es una investigación personal en Internet, periódicos o anuncios clasificados, estos le serán de gran ayuda para tener una referencia rápida aunque no tan precisa de los costos que se manejan en la ubicación de la propiedad que busca comprar.

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